21 a Rue Brocard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue Brocard, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°21 c et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 a Rue Brocard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 802 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 679 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 700 mètres
- - Ecole primaire Preize à 260 mètres
Ventes au 21 a Rue Brocard
Une vente a été recensée au 21 a Rue Brocard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue Brocard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue Brocard dans son marché local
Prix du 21 a Rue Brocard par rapport à la voie
Sur Rue Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 21 a Rue Brocard se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue Brocard se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 55.69 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
