25 a Rue Brocard, 10000 Troyes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 123 € à 2 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Rue Brocard, 10000 Troyes, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 i et de 10.03 % à celui du n°27 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 25 a Rue Brocard, 10000 Troyes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1812 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0709 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0713 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0711 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0710 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0788 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 284 mètres
- Troyes à 1708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 924 mètres
- Collège Pierre et François Pithou à 766 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Institut universitaire professionnalisé à 1637 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Voisin à 505 mètres
- Ecole maternelle Louis Dumont à 552 mètres
- Ecole primaire Preize à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 25 a Rue Brocard

Aucune vente n'a été recensée au 25 a Rue Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 i Rue Brocard(1 596€)

27 c Rue Brocard(1 455€)

27 m Rue Brocard(1 453€)

27 b Rue Brocard(1 453€)

Prix du 25 a Rue Brocard dans son marché local

Prix du 25 a Rue Brocard par rapport à la voie

Sur Rue Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 25 a Rue Brocard se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube

À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Rue Brocard se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Troyes et 1.78 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av Major General Georges Vanier, 10000 Troyes(1,489 €)

Avenue Chomedey de Maisonneuve, 10000 Troyes(1,513 €)

Impasse des Lilas, 10000 Troyes(1,870 €)

Rue Alfred Ploye, 10000 Troyes(1,311 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 a Rue Brocard

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Rue Brocard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.