26 bis Rue Brocard, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Brocard, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 131.31 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 bis Rue Brocard, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vassaules-Tauxelles.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Marie de Champagne à 867 mètres
- - Collège Pierre et François Pithou à 754 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin à 662 mètres
- - Ecole maternelle Louis Dumont à 663 mètres
- - Ecole primaire Preize à 338 mètres
Ventes au 26 bis Rue Brocard
Les 2 ventes au 26 bis Rue Brocard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Brocard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Brocard dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Brocard par rapport à la voie
Sur Rue Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 26 bis Rue Brocard se situe 125.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Brocard par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Brocard se situe 141.95 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 258.19 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
