7 Rue Edme Boursault, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edme Boursault, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edme Boursault, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gayettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 778 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 541 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 458 mètres
Ventes au 7 Rue Edme Boursault
Une vente a été recensée au 7 Rue Edme Boursault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edme Boursault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edme Boursault, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edme Boursault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edme Boursault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edme Boursault dans son marché local
Prix du 7 Rue Edme Boursault par rapport à la voie
Sur Rue Edme Boursault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 7 Rue Edme Boursault se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edme Boursault par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des appartements atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edme Boursault se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 9.7 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edme Boursault à Troyes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edme Boursault est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Troyes, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Troyes a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 710 €/m² sur la période récente.
