7 Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Valtat, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 851 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 586 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 447 mètres
Ventes au 7 Rue Valtat
Une vente a été recensée au 7 Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Valtat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Valtat dans son marché local
Prix du 7 Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 7 Rue Valtat se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Valtat se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Troyes et 26.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Valtat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 7 Rue Valtat à Troyes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
