7 Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Valtat, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 784 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 851 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 586 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 447 mètres
Ventes au 7 Rue Valtat
Une vente a été recensée au 7 Rue Valtat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Valtat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Valtat dans son marché local
Prix du 7 Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 7 Rue Valtat se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Valtat se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Troyes et 44.45 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
