7 bis Rue Valtat, 10000 Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Valtat, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Rue Valtat, 10000 Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gayettes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège privé Marguerite Bourgeoys à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne Mance à 839 mètres
- - Ecole Primaire privée Blanchefleur-Perceval à 593 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Valtat
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Valtat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Valtat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Valtat, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Valtat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Valtat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Valtat dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Valtat par rapport à la voie
Sur Rue Valtat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 7 bis Rue Valtat se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Valtat par rapport à Troyes et à Aube
À Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Valtat se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Troyes et 50.98 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyes a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
