2 Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 140 mètres
- - Carcassonne à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 366 mètres
- - Collège André Chénier à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 82 mètres
Ventes au 2 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 2 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Masséna, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Masséna se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Masséna se situe 0 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
