24 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 212 €

de 1 020 € à 1 524 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 24 Rue Masséna, 11000 Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°24 bis et de 5.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 29 mètres
- Carcassonne à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 444 mètres
- Collège André Chénier à 508 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 446 mètres
- Ecole maternelle Marcou à 319 mètres
- Ecole élémentaire Barbès à 87 mètres

Ventes au 24 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 24 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

85 000 €(810 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

24 Rue Masséna, 11000 Carcassonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 24 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 24 Rue Masséna se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude

À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Masséna se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 48.93 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Berges de l’Aude, 11000 Carcassonne(1,248 €)

Rue du 24 Fevrier, 11000 Carcassonne(1,457 €)

Rue Jacques Ourtal, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Allée d'Iéna, 11000 Carcassonne(1,370 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.