24 bis Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 bis Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- ancienne chapelle des Jésuites ; ancien lycée de garçons à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 26 mètres
- - Carcassonne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 444 mètres
- - Collège André Chénier à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 446 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 87 mètres
Ventes au 24 bis Rue Masséna
Les 0 ventes au 24 bis Rue Masséna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Masséna dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 24 bis Rue Masséna se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Masséna se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 46.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 bis Rue Masséna
Les biens actuellement en vente autour du 24 bis Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 bis Rue Masséna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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