24 bis Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°24 et de 0.37 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 24 bis Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 26 mètres
- - Carcassonne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 444 mètres
- - Collège André Chénier à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 923 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 446 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Masséna dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 24 bis Rue Masséna se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des appartements atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Masséna se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et 21.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcassonne a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
