35 Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 0.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 35 Rue Masséna, 11000 Carcassonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Le Moulin Vert-Les Capucins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 57 mètres
- - Carcassonne à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Louis à 463 mètres
- - Collège André Chénier à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 462 mètres
- - Ecole maternelle Marcou à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Barbès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 35 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 35 Rue Masséna se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Masséna par rapport à Carcassonne et à Aude
À Carcassonne, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Masséna se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Carcassonne et -16.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcassonne a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
