25 Avenue du Caounil, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 2 643 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue du Caounil, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 et de 6.92 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 25 Avenue du Caounil, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7155 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7028 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Caounil

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Caounil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue du Caounil(3 871€)

50 Avenue du Caounil(3 625€)

48 Avenue du Caounil(3 878€)

23 Avenue du Caounil(3 623€)

46 Avenue du Caounil(3 765€)

2 Avenue P Brossolette St Pierre(3 872€)

2 Avenue Pierre Brossolette(3 883€)

28 a Boulevard de la Douane(3 885€)

Prix du 25 Avenue du Caounil dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Caounil par rapport à la voie

Sur Avenue du Caounil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 25 Avenue du Caounil se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Caounil par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Caounil se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Fleury et 96.95 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cèdres, 11560 Fleury(3,772 €)

Avenue P Brossolette St Pierre, 11560 Fleury(3,828 €)

Avenue Pierre Brossolette, 11560 Fleury(3,838 €)

Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Caounil

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Caounil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.