50 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Caounil, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 50 Avenue du Caounil, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 125 mètres
Ventes au 50 Avenue du Caounil
Une vente a été recensée au 50 Avenue du Caounil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du Caounil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du Caounil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Caounil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Caounil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Caounil dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Caounil par rapport à la voie
Sur Avenue du Caounil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 50 Avenue du Caounil se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Caounil par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue du Caounil se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 103.51 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
