3 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Soleil (plage), affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 3 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 886 mètres
Ventes au 3 Avenue du Soleil (plage)
Les 2 ventes au 3 Avenue du Soleil (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Soleil (plage) dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Soleil (plage) par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 Avenue du Soleil (plage) se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Soleil (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Soleil (plage) se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 90.2 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
