7 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 456 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°5 et de 5.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 891 mètres

Ventes au 7 Avenue du Soleil (plage)

Les 0 ventes au 7 Avenue du Soleil (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Soleil (plage) dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Soleil (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Soleil (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 7 Avenue du Soleil (plage) se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Soleil (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Soleil (plage) se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 35.1 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne(3,243 €)

Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne(3,000 €)

Promenade du Front de Mer, 11100 Narbonne(3,453 €)

Rue des Etoiles (plage), 11100 Narbonne(2,866 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Soleil (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Soleil (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.