16 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Eccles, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 18.36 % à celui du n°15 et du 21.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 179 mètres
- - Narbonne à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 696 mètres
- - Collège Cité à 921 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 648 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 199 mètres
Ventes au 16 Avenue Eccles
Une vente a été recensée au 16 Avenue Eccles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Eccles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Eccles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Eccles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Eccles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Eccles dans son marché local
Prix du 16 Avenue Eccles par rapport à la voie
Sur Avenue Eccles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 16 Avenue Eccles se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Eccles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Eccles se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
