15 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Eccles, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue Eccles, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 183 mètres
- - Narbonne à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 699 mètres
- - Collège Cité à 915 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 650 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Eccles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Eccles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Eccles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Eccles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Eccles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Eccles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Eccles dans son marché local
Prix du 15 Avenue Eccles par rapport à la voie
Sur Avenue Eccles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 15 Avenue Eccles se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Eccles par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Eccles se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 77.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 15 Avenue Eccles à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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