9 Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Karl Marx, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue Karl Marx, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pyrénées.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 101 mètres
- - Narbonne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 603 mètres
- - Collège Jules Ferry à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 229 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Karl Marx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Karl Marx, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Karl Marx dans son marché local
Prix du 9 Avenue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Avenue Karl Marx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 Avenue Karl Marx se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Karl Marx par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Karl Marx se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
