16 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°20 et de 9.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 70 mètres
- - Narbonne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 83 mètres
- - Collège Victor Hugo à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 319 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 116 mètres
Ventes au 16 Boulevard Marcel Sembat
Les 3 ventes au 16 Boulevard Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 16 Boulevard Marcel Sembat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Marcel Sembat se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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