6 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°16 et de 5.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
À propos du 6 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 3 parkings - 603 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 43 mètres
- - Narbonne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 91 mètres
- - Collège Victor Hugo à 105 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 322 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 6 Boulevard Marcel Sembat se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Marcel Sembat se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
