22 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°20 ter et de 0.52 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 16 mètres
- - Narbonne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 63 mètres
- - Collège Victor Hugo à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 94 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 Boulevard Marcel Sembat se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Marcel Sembat se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
