22 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°20 ter et de 1.63 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 16 mètres
- - Narbonne à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 63 mètres
- - Collège Victor Hugo à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 94 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 22 Boulevard Marcel Sembat se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Marcel Sembat se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M Immobilier
Narbonne 11100
Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
14 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
71 annonces en vente chez Flatway
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