13 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 652 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Cuvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 et de 3.85 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 159 mètres
- Narbonne à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 134 mètres
- Collège Cité à 178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 277 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 105 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 162 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cuvier(2 312€)

19 b Rue Cuvier(2 312€)

12 Rue Cuvier(2 134€)

6 Rue Cuvier(2 515€)

7 bis Rue Cuvier(2 275€)

19 Rue Cuvier(2 311€)

4 Rue Cuvier(2 433€)

Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cuvier se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.18 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaurepaire, 11100 Narbonne(2,006 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.