22 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 792 € à 2 642 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Cuvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmélites à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 119 mètres
- Narbonne à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 174 mètres
- Collège Cité à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 148 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres

Ventes au 22 Rue Cuvier

Une vente a été recensée au 22 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

125 500 €(1 961 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•64 m²

22 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Cuvier(2 246€)

24 Rue Cuvier(2 044€)

31 Rue Cuvier(2 148€)

27 Rue Cuvier(2 240€)

25 bis Rue Cuvier(2 173€)

23 Rue Cuvier(2 118€)

12 Rue Cuvier(2 134€)

8 Rue Francis Marcero(2 042€)

Prix du 22 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 22 Rue Cuvier se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Cuvier se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.59 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaurepaire, 11100 Narbonne(2,006 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.