31 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 795 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Cuvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Carmélites à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 112 mètres
- Narbonne à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 180 mètres
- Collège Cité à 176 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 155 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 200 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Cuvier(2 044€)

22 Rue Cuvier(2 193€)

29 Rue Cuvier(2 246€)

27 Rue Cuvier(2 240€)

25 bis Rue Cuvier(2 173€)

23 Rue Cuvier(2 118€)

8 Rue Francis Marcero(2 042€)

12 Rue Francis Marcero(2 180€)

Prix du 31 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 31 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 31 Rue Cuvier se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Cuvier se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaurepaire, 11100 Narbonne(2,006 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.