25 Rue Cuvier, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°25 bis et du 1.05 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 25 Rue Cuvier, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 132 mètres
- - Narbonne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 162 mètres
- - Collège Cité à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 294 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 132 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Ventes au 25 Rue Cuvier
Une vente a été recensée au 25 Rue Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cuvier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 25 Rue Cuvier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cuvier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
