4 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 791 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 595 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Cuvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°7 et de 6.95 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cité Est.
1 niveau - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 176 mètres
- Narbonne à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 117 mètres
- Collège Cité à 202 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 95 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 172 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Cuvier(2 308€)

7 bis Rue Cuvier(2 275€)

6 Rue Cuvier(2 515€)

2 Rue Cuvier(2 431€)

3 Rue Cuvier(2 260€)

11 Rue Cuvier(2 312€)

19 b Rue Cuvier(2 312€)

13 Rue Cuvier(2 401€)

Prix du 4 Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Rue Cuvier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cuvier se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.53 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaurepaire, 11100 Narbonne(2,006 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.