7 bis Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 657 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Cuvier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°6 et de 6.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 bis Rue Cuvier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 172 mètres
- Narbonne à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 120 mètres
- Collège Cité à 194 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 95 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 166 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Cuvier(2 515€)

4 Rue Cuvier(2 433€)

7 Rue Cuvier(2 308€)

11 Rue Cuvier(2 312€)

19 b Rue Cuvier(2 312€)

13 Rue Cuvier(2 401€)

2 Rue Cuvier(2 431€)

3 Rue Cuvier(2 260€)

Prix du 7 bis Rue Cuvier dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Cuvier par rapport à la voie

Sur Rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 7 bis Rue Cuvier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Cuvier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Cuvier se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.13 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaurepaire, 11100 Narbonne(2,006 €)

Place Lapeyrade, 11100 Narbonne(2,183 €)

Rue Andre de Chenier, 11100 Narbonne(1,989 €)

Rue Beaurepaire, 11100 Narbonne(1,992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.