23 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cers (plage), affiche un prix moyen de 3 421 €/m²0 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 701 mètres
Ventes au 23 Rue du Cers (plage)
Les 3 ventes au 23 Rue du Cers (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cers (plage) dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cers (plage) par rapport à la voie
Sur Rue du Cers (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 23 Rue du Cers (plage) se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Cers (plage) se situe 49 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 99.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
