25 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 547 €

de 2 933 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°23 et de 12.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 713 mètres

Ventes au 25 Rue du Cers (plage)

Les 0 ventes au 25 Rue du Cers (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cers (plage) dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cers (plage) par rapport à la voie

Sur Rue du Cers (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 25 Rue du Cers (plage) se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Cers (plage) se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 49.47 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(2,967 €)

Rue du Cers, 11100 Narbonne(3,226 €)

Avenue des Muriers de Chine Plage, 11100 Narbonne(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cers (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cers (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.