5 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Cers (plage), affiche un prix moyen de 2 396 €/m²0 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 480 mètres
Ventes au 5 Rue du Cers (plage)
Les 4 ventes au 5 Rue du Cers (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Cers (plage) dans son marché local
Prix du 5 Rue du Cers (plage) par rapport à la voie
Sur Rue du Cers (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 5 Rue du Cers (plage) se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cers (plage) se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 40.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
