31 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 937 € à 4 958 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 209 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 796 mètres

Ventes au 31 Rue du Cers (plage)

Une vente a été recensée au 31 Rue du Cers (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2025

123 600 €(3 326 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.16 m²

31 Rue du Cers (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Cers (plage) dans son marché local

Prix du 31 Rue du Cers (plage) par rapport à la voie

Sur Rue du Cers (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 31 Rue du Cers (plage) se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Cers (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Cers (plage) se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.42 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers de Chine, 11100 Narbonne(3,463 €)

Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne(2,967 €)

Rue du Cers, 11100 Narbonne(3,226 €)

Avenue des Muriers de Chine Plage, 11100 Narbonne(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Cers (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cers (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.