3 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 440 € à 4 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne sous-préfecture à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 108 mètres
- Narbonne à 1083 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 598 mètres
- Collège Cité à 688 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 822 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 615 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 245 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres

Ventes au 3 Rue Fabre d'Eglantine

Les 0 ventes au 3 Rue Fabre d'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 3 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 3 Rue Fabre d'Eglantine se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fabre d'Eglantine se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobet, 11100 Narbonne(3,139 €)

Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne(3,249 €)

Rue Duc Quercy, 11100 Narbonne(3,029 €)

Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.