4 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 647 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 134 mètres
- - Narbonne à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 599 mètres
- - Collège Cité à 677 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 613 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 4 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Fabre d'Eglantine se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 101.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
