33 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 243 mètres
- - Narbonne à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 543 mètres
- - Collège Cité à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 539 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 217 mètres
Ventes au 33 Rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 33 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Fabre d'Eglantine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 33 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 33 Rue Fabre d'Eglantine se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fabre d'Eglantine se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 101.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
