38 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 241 mètres
- - Narbonne à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 550 mètres
- - Collège Cité à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 546 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres
Ventes au 38 Rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 38 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Fabre d'Eglantine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 38 Rue Fabre d'Eglantine se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Fabre d'Eglantine se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 104.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
