7 Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georgette Agutte, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georgette Agutte, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 170 mètres
- - Narbonne à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 676 mètres
- - Collège Cité à 654 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 797 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 674 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georgette Agutte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georgette Agutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georgette Agutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georgette Agutte, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georgette Agutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georgette Agutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georgette Agutte dans son marché local
Prix du 7 Rue Georgette Agutte par rapport à la voie
Sur Rue Georgette Agutte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 7 Rue Georgette Agutte se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georgette Agutte par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georgette Agutte se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.83 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georgette Agutte à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georgette Agutte est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
