5 Rue Manuel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Manuel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°8 et de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Manuel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Lorraine à 77 mètres
- - Narbonne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 749 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 688 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 204 mètres
Ventes au 5 Rue Manuel
Une vente a été recensée au 5 Rue Manuel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Manuel dans son marché local
Prix du 5 Rue Manuel par rapport à la voie
Sur Rue Manuel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 5 Rue Manuel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Manuel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Manuel se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Manuel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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R Immobilier Pro Aude (11)
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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