2 Rue Octave Portal, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 208 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Octave Portal, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°4 et de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Octave Portal, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 129 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 90 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Octave Portal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octave Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Octave Portal(1 625€)

6 Rue Octave Portal(1 624€)

12 a Rue Octave Portal(1 626€)

12 Rue Octave Portal(1 628€)

14 Rue Octave Portal(1 631€)

14 bis Rue Octave Portal(1 628€)

16 Rue Octave Portal(1 628€)

18 Rue Octave Portal(1 542€)

Prix du 2 Rue Octave Portal dans son marché local

Prix du 2 Rue Octave Portal par rapport à la voie

Sur Rue Octave Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue Octave Portal se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Octave Portal se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 7.41 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.