6 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Octave Portal, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 117 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Octave Portal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Octave Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Octave Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Octave Portal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Octave Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Octave Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Octave Portal dans son marché local
Prix du 6 Rue Octave Portal par rapport à la voie
Sur Rue Octave Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 6 Rue Octave Portal se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Octave Portal se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 66.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
