34 Rue Octave Portal, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 216 € à 1 742 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Octave Portal, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°32 et de 1.76 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Rue Octave Portal, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 166 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 150 mètres

Ventes au 34 Rue Octave Portal

Une vente a été recensée au 34 Rue Octave Portal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2021

199 000 €(1 421 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

34 Rue Octave Portal, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Octave Portal(1 368€)

36 Rue Octave Portal(1 364€)

5 Rue Octave Portal(1 368€)

38 Rue Octave Portal(1 320€)

7 Rue Octave Portal(1 365€)

28 Rue Octave Portal(1 615€)

26 Rue Octave Portal(1 499€)

11 Rue Octave Portal(1 433€)

Prix du 34 Rue Octave Portal dans son marché local

Prix du 34 Rue Octave Portal par rapport à la voie

Sur Rue Octave Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 34 Rue Octave Portal se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Octave Portal se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Espalion et -15.14 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.