34 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Octave Portal, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°32 et du 14.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 166 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 150 mètres
Ventes au 34 Rue Octave Portal
Les 2 ventes au 34 Rue Octave Portal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Octave Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Octave Portal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Octave Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Octave Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Octave Portal dans son marché local
Prix du 34 Rue Octave Portal par rapport à la voie
Sur Rue Octave Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 34 Rue Octave Portal se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Octave Portal se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Espalion et 15.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
