38 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Octave Portal, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°7 et du 3.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 38 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 201 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 171 mètres
Ventes au 38 Rue Octave Portal
Une vente a été recensée au 38 Rue Octave Portal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Octave Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Octave Portal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Octave Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Octave Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Octave Portal dans son marché local
Prix du 38 Rue Octave Portal par rapport à la voie
Sur Rue Octave Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 38 Rue Octave Portal se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Octave Portal se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Espalion et 31.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
