13 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 689 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 59 mètres
Ventes au 13 Avenue Amans Rodat
Les 4 ventes au 13 Avenue Amans Rodat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix du 13 Avenue Amans Rodat par rapport à la voie
Sur Avenue Amans Rodat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 13 Avenue Amans Rodat se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Amans Rodat se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.43 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Amans Rodat
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Amans Rodat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Amans Rodat
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Rodez 12000
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