2 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°1 et de 12.2 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 14 parkings - 523 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 162 mètres
- - Rodez à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1600 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1320 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Procule à 304 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Monnet
Les 3 ventes au 2 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Avenue Jean Monnet se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Monnet se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Monnet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Jean Monnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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