6 a Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 752 € à 2 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 a Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°21 a et de 9.1 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 6 locaux.

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À propos du 6 a Avenue Jean Monnet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 6 locaux - 67 parkings - 1194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0730 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourran à 77 mètres
- Rodez à 1947 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1898 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1622 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1111 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 6 a Avenue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 6 a Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 a Avenue Jean Monnet(2 509€)

21 b Avenue Jean Monnet(2 549€)

4 bis Avenue Jean Monnet(2 375€)

10 bis Avenue Jean Monnet(2 497€)

8 a Avenue Jean Monnet(2 406€)

2 c Avenue Jean Monnet(2 351€)

22 Avenue Jean Monnet(2 569€)

21 Avenue Jean Monnet(2 637€)

Prix du 6 a Avenue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 6 a Avenue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 6 a Avenue Jean Monnet se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 a Avenue Jean Monnet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Avenue Jean Monnet se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.05 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,603 €)

Avenue de l’Hopital, 12000 Rodez(2,381 €)

Avenue de Saint Pierre, 12000 Rodez(2,403 €)

Chemin de la Corniche, 12000 Rodez(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 a Avenue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 6 a Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.