1 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 691 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 230 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°3 et de 20.32 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier 15 Arbres.
4 niveaux - 279 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 63 mètres
- Rodez à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 419 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 577 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.5 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,906 €)

Avenue de l'Europe, 12000 Rodez(2,364 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.