3 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 23 parkings - 714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 65 mètres
- - Rodez à 1466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 576 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 417 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 633 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Ventes au 3 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
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