23 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combarel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 601 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 170 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Victor Hugo se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rodez 12000
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rodez 12000
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