37 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 899 €/m²0 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 37 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1044 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 408 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 73 mètres
- - Rodez à 1599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 648 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 384 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 37 Avenue Victor Hugo se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Victor Hugo se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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