27 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°29 et de 6.12 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 27 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 669 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 95 mètres
Ventes au 27 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 27 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 27 Avenue Victor Hugo se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Victor Hugo se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 58.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
