4 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°2 et de 11.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 500 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 46 mètres
- - Rodez à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 393 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 173 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Rodez 12000
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