43 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 43 Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 15 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chartreuse à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 800 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 293 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 61 mètres
Ventes au 43 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 43 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 43 Avenue Victor Hugo se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Victor Hugo par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Victor Hugo se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
42 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
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